Vorab: Wie kann man uns helfen?

Vielleicht kennen Sie den Eigentümer von dem unbebauten Nachbargrundstück und können den Kontakt herstellen? Oder Sie kennen zufällig den Eigentümer einer Immobilie, der schon einmal gesagt hat, dass er sich vorstellen könnte zu verkaufen oder Sie haben in Ihrem familiären Umfeld oder Bekanntenkreis jemanden, für den so etwas in Frage kommen könnte. In diesem Fall würden wir uns sehr freuen, wenn Sie sich zwei Minuten Zeit nehmen würden, uns den Kontakt weiterleiten und uns damit die Möglichkeit geben dort einmal nachzuhorchen. Alternativ können Sie selbstverständlich gerne unsere Kontaktdaten weiterleiten oder auf unsere Homepage verweisen. Wir würden im Falle eines Erfolgs auch eine Provision für die Vermittlung anbieten. 

Ein wenig mehr über WER WIR SIND oder direkt zum KONTAKT.

Jetzt ein wenig mehr zum Projekt Eigenheim:

Wie Sie sich denken können ist Grundstück oder Hauserwerb zur Zeit nicht das einfachste Unterfangen. Wir sind nun schon seit längerem auf der Suche und müssen nüchtern feststellen, dass es kaum zum Verkauf stehende Objekte gibt, die dann auch in Frage kämen bezüglich Größe und Lage. Hat man dann doch mal ein Objekt näher ins Auge gefasst ist es dann leider meistens in miserablen Zustand oder / und völlig unerschwinglich. Dem kommt erschwerend hinzu, dass es noch mindestens 350 Mitbewerber gibt und wenn man sich nicht direkt schon zum Kauf entscheidet und nicht noch am selben Tag eine Finanzierungsbestätigung und den Maklervertrag samt Provisionserklärung unterschrieben zugeschickt hat, dann wird man nicht mal zur Besichtigung eingeladen.

Alle denkbaren Szenarien sind uns schon unterlaufen, außer den üblichen Immobilien Portalen, bei denen es keine wirklich guten Objekte mehr zu geben scheint, gehen uns jedoch langsam die Ideen aus… Aber wir sind ja nicht zum Jammern hier, wollen uns damit nicht zufrieden geben und eigene Wege gehen und Initiative zeigen. Es muss doch etwas zu finden sein, was zu uns passt! Davon sind wir überzeugt.

Was suchen wir denn jetzt eigentlich?

Lage:
Wir haben natürlich favorisierte Gegenden. Durch den Arbeitsweg nach Aachen und Essen von Julia wäre alles in Richtung A46 und A535 optimal. Wir suchen etwas am Stadtrand Richtung Vohwinkel, Katernberg, Uellendahl, Elberfeld, könnten uns aber auch Hahnerberg Richtung Cronenberg, Haan, Wülfrath und Umgebung noch vorstellen. Am liebsten etwas im Grünen aber irgendwie noch stadtnah. Da muss es doch irgendwo etwas geben. Wir waren ganz kurz davor ein Objekt in Wülfrath Düssel zu erwerben (dazu unten mehr). Der Ort hat uns wirklich sehr gut gefallen. Mitten im Grünen aber trotzdem sehr stadtnah (Wuppertal) und gut angebunden. Das hätten wir uns schon sehr gut vorstellen können und hat uns sehr gut gefallen.

Grundstück:
Ein Grundstück auf dem ein Einfamilien oder Doppelhaus errichtet werden könnte und noch Platz für einen Garten bliebe wäre natürlich der Traum. Am liebsten natürlich voll erschlossen und ohne Baulasten. 500 – 700 m² sind angepeilt.

Bestandsimmobilie:
Wir halten auch nach Einfamilienhäusern (gern mit Einliegerwohnung) in der Größenordnung ab 120 m² und mit zumindest vier Zimmern und Garten ausschau.
Dabei darf ein Haus auch zu einem überschauberen Teil modernisierungs- oder renovierungsbedürftig sein. Da wir keine zwei linken Hände haben, können wir uns schon vorstellen noch ein wenig Geld in die Hand zu nehmen und einige Neuerungen anzugehen. Eine Kernsanierung sollte aber nicht auf der Tagesordnung stehen. Die Maßnahmen sollten überschaubar sein, was Zeit und Geld angeht.

Bisher hat tatsächlich kein Objekt diesen Kriterien standhalten können bzw. nur in einer Preisklasse in der wir nicht mitspielen können.
Dabei haben wir in den letzten Jahren ordentlich was zur Seite gelegt, haben sichere unbefristete Anstellungen und verdienen angemessen. Mit Kind (oder vielleicht zwei Kindern) und Elternzeit kommen wir für die Zukunft aber bei allem über 400.000,- € (Haus + Grundstück) schon schwer ins schwitzen.
Wir sind zuletzt kurz vor einem Hauskauf dieser Größenordnung gewesen – der Notartermin war schon bestätigt. Wir sind aber in letzter Sekunde wegen der Auswertung eines nachträgliches Gutachtens unsererseits und damit verbundenen Mängeln vom Kauf – Gott sei Dank – noch zurückgetreten. Wir sind daher im engen Austausch mit verschiedenen Banken (die Darlehensverträge waren bereits unterschrieben und eingereicht) und wissen, was wir uns leisten können und können auf der Grundlage der letzten Finanzierung schnell eine neue Finanzierung beantragen, bzw. ad hoc eine Finanzierungsbestätigung und alle anderen erforderlichen Unterlagen darreichen.

Das hört sich an als hätten wir anmaßende Wünsche und Vorstellungen aber wir sind uns sicher, dass mit etwas Mühe und Initiative machbar sein müsste. Unter WER WIR SIND können Sie ein wenig mehr über uns erfahren. Wir sind auf jedem Fall sehr gespannt und freuen uns vor allem über Ihre Nachricht hier: KONTAKT.